大学生の一人暮らし 部屋探し｜私の体験から見えた10のチェックリスト

大学生の一人暮らしに向けて、わが家が実際に経験した部屋探し。

重視したこと、あとから気づいたことを、体験をもとにまとめてみました。

わが家の体験から

こんにちは。

いよいよ国立前期試験が近づいてきましたね。

受験生のみなさんも、そっと支えているご家族のみなさんも、
きっと今は緊張のピークかもしれません。

もし試験の付き添いで現地へ行かれるなら、
空き時間に「お部屋の下見」を考えている方も多いですよね。

わが家も、金沢大学 周辺でお部屋探しをしました。

そのときの
「内見のリアル」
「譲れなかった条件」
「あとから気づいた失敗」
まとめてみました。

少しでも、これからのご家族の安心につながりますように。

 ① 準備編｜SUUMOは「まず登録」から

物件探しといえば、まずチェックするのが
SUUMO ですよね。

わが家は最初、会員登録をせずに物件を眺めていました。

「そのうちに登録すればいいよね」
…と思っていたのですが。

途中で会員登録をしたら、
それまで検討していたリストが消えてしまうという悲劇が…！

小さなことですが、受験期は心に余裕がない時期。

こういうことが地味にダメージになります。

✔ まずはアカウントを作る
✔ 気になる物件はどんどんお気に入り保存

これ、大事です。

 ② 条件編｜わが家の「絶対」と「こだわり」

たくさん物件を見るうちに、

わが家なりの優先順位がだんだん見えてきました。

 絶対にゆずれなかったこと

・バストイレ別

・キッチン独立（1K）

・南向き or 南東向き

毎日暮らす場所だからこそ、
小さなストレスはできるだけ減らしたいな、と。

あればうれしい条件

・バス停やスーパーが近い

・オートロック

・ウォシュレット

・都市ガス

・サンルーム

・宅配ボックス

雪や雨の多い金沢では、
サンルームはありがたい存在になりますね。

わが家ならではの条件

テレビを置かず、プロジェクター生活を想定していたので
「大きな白い壁があること」
これ、意外とポイントでした。

その代わり、築年数にはこだわりませんでした。

だからこその、掘り出し物もあります。

「何を大事にして、何をゆるめるか」

ここが決まると、物件選びはぐっとラクになります。

③ 内見編｜空気感と“不動産屋さん”の力

実際に2社に案内してもらいましたが、

正直…対応の差は大きかったです。

 底冷えの差

内覧時はどのお部屋も暖房はついていないのですが、
部屋によって冷え込み方がまったく違いました。

第一希望だった新築物件は、お部屋の極寒具合が尋常ではなく即候補から外しました。

玄関から入った瞬間の空気感。

これは、写真では分かりません。

窓の外の落とし穴

「日当たり良好」と書いてあっても、

窓を開けたら隣家の庭木が目の前、というお部屋も。

カーテンを開けた生活を想像してみると、
意外な気づきがあります。

不動産屋さんの“地域力”

そのエリアに強い大手だと、
・親が行ったときに駐車場を格安で貸してくれるサービスがある
・車を持つ際、アパートの駐車場が満車でも、近隣の系列駐車場を紹介してくれた

など、あとからじわじわありがたみを感じました。

「どの部屋か」だけでなく、
「どの会社から借りるか」も大事なんですね。

④ 盲点編｜契約日と更新のタイミング

これは最近知って、
「もしかして早まったかも…」と感じたこと。

賃貸は基本的に
契約日から2年ごとに更新です。

わが家は「安心したい」という気持ちが先に立ち、
少し早めに鍵を受け取りました。

するとどうなるか。

卒業時の退去期限も、その分早まるそうなんです。

✔ 契約開始日はいつにする？
✔ 実際の入居日は？

このあたりは、落ち着いて確認してみてくださいね。

⑤ トラブル編｜24時間サポートの底力

地域性なのか？ 時代なのか？
契約すると家賃以外にもかかる費用があり、
正直「毎月のサポート料って必要？」と思っていました。

でも…必要でした。

極寒の日、子どもが鍵を紛失・・・。

不動産屋さんは営業時間外でした。

藁にもすがる思いでサポートに電話をかけるとちゃんと電話が繋がり（神！）、
1時間ほどで駆けつけてくれると言ってくださり（神すぎる！）、
本当に1時間くらいで来てくださり（神認定！）、
無料で開錠してくれました（一生忘れない神案件！）

その節は本当にありがとうございました。

喜んで課金を続けます！！

内廊下のありがたさ

（偶然）廊下が屋内タイプだったので、

鍵をなくしたとき、凍えずに待てました。

これ、意外と助かりました。

オートロックの安心感

スペアキーを実家から速達で送るまでの間、
やむを得ずドアを開けたまま外出することに。

それでも、
オートロックがあるだけで安心感がまったく違いました。

設備って、
「何も起きない時」は目立たないけれど、
いざという時に真価を発揮しますね。

 わが家の「10のチェックリスト」まとめ

最後に、まとめますね。

1. SUUMOは最初に会員登録してから探す
2. 「絶対条件」を先に3つ決めておく
3. ゆずれる条件もあらかじめ整理する
4. 築年数より“リフォーム状況”を見る
5. 実際に入ったときの空気感・底冷えを確認する
6. 窓の外の景色・視線の抜けを必ず見る
7. 不動産会社の対応や地域力も比較する
8. 契約開始日と更新タイミングを確認する
9. 24時間サポートの内容を把握しておく
10. 鍵トラブルなど「もしもの場面」を想像してみる

さいごに

お部屋探しは、条件だけでなく、
トラブル時の「安心感」や「人とのご縁」も大切だと感じました。

焦る気持ちも、よく分かります。

でも、どうか大丈夫。

ひとつひとつ確認していけば、
きっと納得のいくお部屋に出会えます。

これから内見に行かれるみなさんへ。

やさしい春が、もうすぐそこまで来ています。

新生活のスタート、心から応援しています。